保全

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[不指定 2010/11/30 16:03 | by admin ]

確實保障人身、財物、設備的安全,是每一個人的首要需求。然而政府的人力、物力畢竟有限,警力難以延伸到社會每一角落, 民眾、企業、機關除了自求多福,還能做些什麼?

事實上,在專業分工的社會,保障安全、防止人身財物損失的各項 知識與設備,已成為一項專業的能力,而擁有這項專業能力的,就是保全公司。

現在許多具有前瞻概念的企業團體、甚至私人住家,都懂得使用保全公司的服務,以補強可能產生的防衛漏洞。 然而
當我們面臨諸多不同的保全公司時,如何才能選擇適合自己、最值得信賴的保全公司呢?



「保全」不是買個心安而已,選用保全公司前,對保全公司有全面性的了解,才能做出理性的判斷:


專業能力:
保全公司的系統設備是否隨時更新、維持獨特性;行政作業是否迅速確實;教育訓練是否紮實;人員之專業技術是否足夠,這些專業能力,都是優良保全公司的首要配備。

人員素質:
負責的保全公司,會透過當地警政單位,對其錄用人員進行查核動作,以確保人員素質有所依據;同時應灌輸員工的正確觀念;使客戶對其有所信任。

服務態度:
保全業也是服務業的一種,好的保全公司會以客戶的滿意度為第一要務,讓客戶獲得最大的信賴感。

理賠作業:
內政佈公告有「系統保全定型化契約」,負責的保全公司於客戶事件發生時,當依照契約內容理賠,不會有推諉之情事發生。

收費標準:
優良的保全公司不會漫天開價,也不因名氣盛大而收取名不符實的費用;根據個別需求合理收費也是選擇保全公司的重要因素之ㄧ。

大樓保全公司

問:大樓保全公司需要具備什麼資格,有沒有什麼法規規定?? 
答:保全公司.要具備的資格可多了!以下所說的.都是內政部警政署(主管機關)的法規規定.分述如下:
一.資本總額─須檢附實收之資本額新台幣四千萬元之會計師簽證及存款證明影本,另每置一家分公司,實收之最低資本額應增加新台幣二千萬元
二.投保〔保全業〕責任保險金額及保險單條款:─須檢附向財政部核准之保險公司投保責任險之保險單影本。 至少金額為:1.每一個人身體傷亡,新台幣一00萬元。2.每一事故身體傷亡,新台幣五00萬元。3.每一事故財產損失,新台幣二00萬元。4.保險期間內累計,新台幣一000萬元。 
三.自動通報紀錄情況管制系統設備之照片圖說─並須檢附該項設備之傳(受)訊系統、不斷電系統、容錯系統等之照片圖說及功能說明資料.
四.保全巡迴服務車─須檢附行車執照影本,該車輛所有權若非屬籌設中之公司所有,須加附於公司設立後所有權移轉予公司所有之讓渡書。
五.保全人員服裝圖說及其裝備種類規格─須檢附冬、夏季服裝樣式、顏色照片圖說(避免與軍警人員之服裝相同或類似),另裝備種類規格應列冊敘明及檢附照片圖說。 
六.保全人員訓練計畫─訓練計畫需列明:                                
(1)新進人員:職前專業訓練一週以上學科、術科之訓練課目表。                            
(2)現職保全人員每個月施予四小時以上之在職訓練課目表。                              
(3)訓練之教材、器材、設備等訓練設施。
七.保全契約書─依所申請之營業項目,分別檢附系統保全、駐衛保全、運送保全、人身保全等契約書。
八.公司名稱須加上「大樓保全」字樣,如「00大樓保全股份有限公司」。 如果是:公寓大樓管理或物業管理或建築物管理字樣者.均非保全公司。 
九.營業處所須為固定專用之營業處所,限制不得與其他公司混同使用。 
十.若為經營「關於現金或其他貴重物品運送之安全維護」業務者,應有特殊安全裝置之運鈔車,申請該項保全業務須檢附下列資料(一式兩份,一份置於轄區警察局備查,一份報送警政署審查): 1.運鈔車規格之照片圖說。2.防彈測試證明(防彈材質須具有點三八及點四五手槍等級以上之防彈功能暨有效防彈年限) 。 3.自動報警系統之規格照片、功能圖說.4.防盜、防搶裝置之規格照片、功能圖說 .交通監理機關核發之行車執照證明。 5.具結書(具結書內容應具明本公司所使用之運鈔車如改裝、維護不良及未具防彈測試證明之實質標準致損害客戶權益者,應負一切法律上之責任)。 

聘請大樓警衛保全人員
大樓保全基本上24小時光單哨保全成本每月在在新莊合理市價推估大概9萬左右一定跑不掉,因為守衛薪水北部2萬應該會請不到人吧!假設是合法保全公司,守衛2萬,公司成本大約是2.8萬(含勞健保、團保、勞退、教育訓練及證照、督導....),如果是樓管公司,大概可以壓到7萬左右,但相對守衛素質沒保障,服務品質也沒保障!

良心建議你考慮單哨單班或1.5班,除非您是豪宅,每戶每月保全負擔1千5,是沉重了點!

大樓保全公司的總幹事必需要合格保全業總幹事專業證照會比較貴,管委會自聘的總幹事目前法無明文規定,通常會找鄰近地區曾有良好管理成效的主委基於友情關係聘任,待遇雙方約定就好!依委託事務複雜程度跟管委會交情不同,每個月0元~1萬2我都有接,於區分所有權人會議會針對管理成效給績效(管委會權限,區分所有權人會議核備),所以,若非駐點總幹事,基本上跟專業管理人差不多,在當地有一定水電、電機、消防、電梯、保全、樓管廠商資源的人,都可以找他談看看!但管委會自聘之總幹事,最好是經過區分所有權人會議追認比較沒爭議!

大樓保全通常戶數少於100戶的我強烈不建議三班(24HR),因為負擔實在太沉重,電梯消防是不能省的,清潔能省的範圍有限,管委會經費最容易省的就是保全業務,以1班的話,每月管理經費最低約在5萬,2班8萬,3班11萬,60戶比較建議採1.5班,每戶每月管理費負擔約1500比較容易被接受!並輔以監視、警示、自動門禁管制、自動警報系統,跟里長、議員、警察互動好一點,讓警察先生可以經常不小心巡邏到社區附近,這樣的方案會比較可行!
希望對您有幫助

國內近年來經濟發展快速,國民所得相對提高,因而衍生更為明顯的M型化社會經濟結構,伴之而來的為居高不下的犯罪成長率,嚴重危害國人之私人生命財產安全,因此私人保全服務已經成為國人廣為接受的付費保安服務模式。

然而,綜觀國內保全業者,對所屬之保全員之各層面訓練及教育仍嚴重不足,因而不時發生保全員在事發之時無法盡到身為一個保全員應對客戶盡到的服務責任,致使客戶蒙受極大損失。且由於國內外勤警察人員一直處於相對不足之情況下,常常發生因警力不足而導致民眾在遭受不法侵害時,難有立即性之保障,造成無法彌補的遺憾發生!


有鑑於此,本公司成立之目的,即針對國內保全業最為缺乏的「私人安全服務」提供最完善的服務及規劃,並與國內外頂尖專業的PSC人員合作,提供客戶最佳之「主動式安全技術服務」(Activity Private Security Tactical Service,APSTS),其宗旨就是當客戶遭遇不法侵害時,能迅速、有效的立即阻斷不法行為之發生,使客戶能免於危難,進而將傷害與損失降至最低。APSTS服務在國外已盛行多年且經過實地的驗證其效力,例如伊拉克、阿富汗及非洲、中南美洲等動盪地區。

本公司自我期許能成為本國首屈一指的APSTS服務提供業主,並配合政府落實「警民合作」之理念,有效打擊不法,維護安全,使客戶能在安全無虞的情況下發展事業及享樂生活。 

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